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【給湯器・給水管の凍結防止対策】について

全国的な寒波が来ております。

給湯器、給水管の凍結トラブルが当社管理物件でも相続いております。

水は凍ると体積が増えるため、膨張して管が破裂する可能性がございます。

凍結防止対策を参考にしていただけたらと思います。

 


【給湯器の凍結防止対策】

1.電源プラグを抜かない 最近の給湯器は、凍結防止にヒーターや循環ポンプなどを備えています。ですから、長期間留守にする場合でも、必ず電源プラグをさしたままにしておきましょう。「電気代がもったいない」と思って抜いてしまうと、凍結防止装置まで作動しなくなってしまいます。

 

2.運転スイッチを切って、水を細く出しっぱなしにしておく 水は流れていると凍結しにくいものです。ですから、凍結防止装置の付いていない古い給湯器を使っている場合は、夜間に運転スイッチを切りましょう。そして、水を細く出しっぱなしにしておくのです。お風呂の栓を抜いておけば、水があふれ出す心配もありません。水道料が不安だと思う方もいるかもしれませんが蛇口を全開にしなければ、水道料がはね上がることもないでしょう。 目安は、ぽたぽたとしたたり落ちるよりも少し多い程度。細い流れとなって水が蛇口から落ち続けるくらいにすれば大丈夫です。追い炊き機能付きのお風呂を使っている場合は、循環アダプターより5センチ以上上までお風呂のお湯を張っておきます。そうすれば、自動的に水が循環して凍結が防止できるのです。

 

3.水道管に凍結防止のテープなどを張る 給湯器内部の凍結は防げても、給湯器から各蛇口へつながっている水道管の水が凍結してしまう場合があります。給湯器から伸びている水道管が長い場合は、そこに凍結防止のテープなどを張りましょう。北国ではホームセンターに行くと水道管の凍結を防止するグッズがたくさん売られています。それらを使えば、凍結防止が可能です。 また、凍結防止グッズがないときに低温注意報が出たら、古い毛布を水道管に巻いておきましょう。それだけでも、十分凍結防止になります。

 

凍結防止対策にご協力をお願い致します。

投稿日:2020/02/07