空室対策・満室経営への取り組みについて

①空室募集について

各種ポータルサイトへの掲載

お客様の多くは不動産会社にいらっしゃる前に、インターネットで物件検索をしています。 各ポータルサイトに広告掲載することにより、より多くのユーザーの目にふれるようになっています。

同業他社へのアプローチ

同業他社への業者訪問、不動産業者間の情報流通サービス、メール、FAXにて空室物件の売り込み営業活動も積極的に行います。当社では不動産管理システムを活用し、他社への情報公開をいち早く行っております。そのため、当社のお客様以外にも、より多くのユーザーに物件情報をご紹介することができます。

自社ホームページへの掲載

室内の写真・動画・360°パノラマ画像を使用し、アピールポイント、近隣情報のPR、担当営業のコメントを掲載することで、情報量の濃い物件ページとなっております。近年ではインターネットでの物件検索が主流ですが、その掲載会社のホームページまで検索するお客様が増えてきております。それは会社の信用性を確認するためです。内容の濃い充実したホームページによってお客様からの信用も得やすくなります。さらに、弊社Web担当が最新のSEO対策により常に検索上位を狙って運営しております。常に最先端のIT活用により、お客様の入居率アップを支援致します。

SNS(ソーシャル・ネットワーキング・サービス)サイトへの情報発信

facebook(フェイスブック)、twitter(ツイッター)、youtube(ユーチューブ)、インスタグラムなど、今普及しているSNS(ソーシャル・ネットワーキング・サービス)を活用し、一人でも多くのお客様へ情報発信が出来るよう努力をしております。

ポストインチラシ・新聞折込チラシ

三和商事の営業活動はインターネットだけではございません。エリアや物件によっては「ポストインチラシ」、「新聞折込チラシ」に定期的に物件情報を掲載し、紙媒体でも情報発信をしております。

②空室対策・ご提案

共有部の清掃

物件は入口からが大切です。共有部は定期的な清掃を行い、綺麗で清潔感のある状態を維持するよう心がけております。

募集看板の設置

現地に募集看板を設置し告知をします。

入居促進企画

ご成約プレゼントやお客様ご紹介システム、家電付きプラン等、さまざまな企画やキャンペーンをご提案します。

リフォーム

小規模な修繕から大規模な工事まで、リフォーム専門スタッフが常日頃勉強し、培ってきた知識と経験で入居率を高めるリフォームをご提案させていただきます。満室経営を目指すには、お客様に選ばれる魅力的なお部屋づくりが必要不可欠です。それにはオーナー様のご協力がなくては実現できません。当社は大前提が信頼関係のもとにお仕事させていただいています。満室経営を目指してがんばりましょう!